שכר דירה בתקופת הפינוי: מה חשוב להסדיר מראש?

נכון להסדיר בהסכם את גובה דמי השכירות או מנגנון קביעתם, מועד תחילת התשלום, עדכון הסכום, משך התשלום, הוצאות המעבר והבטוחה שנועדה להגן על התשלום.

מי קובע את שכר הדירה?

ההסכם יכול לקבוע סכום, מנגנון שמאי או דרך אחרת להערכת שכר דירה ראוי. חשוב שהמנגנון יוכל להתמודד עם שינויי שוק ועם תקופת ביצוע ארוכה מהצפוי.

מה קורה אם הפרויקט מתעכב?

יש לוודא שמנגנון התשלום נותן מענה עד למסירת הדירה החדשה בהתאם להסכם, ולא רק עד למועד משוער שנקבע בתחילת הדרך.

מה אני בודק מטעם בעלי הדירות?

מועדי תשלום, עדכון הסכום, הובלה, צרכים מיוחדים, תנאים למימוש הבטוחה והקשר בין מסירת הדירה הישנה לבין קבלת התשלום הראשון.