יזם פנה לבניין שלכם?

ארבע פעולות לפני חתימה

1. לא חותמים לפני שמבינים. גם מסמך קצר עשוי לכלול התחייבויות, תקופת בלעדיות או מנגנונים שישפיעו על האפשרות לבחון יזמים אחרים.

2. מתארגנים כבעלי דירות

נציגות מסודרת וערוץ תקשורת משותף מאפשרים לבעלי הדירות לקבל החלטות מתוך מידע משותף ולא באמצעות פניות פרטניות לכל דירה.

3. בוחרים ייצוג עצמאי

עורך הדין של בעלי הדירות צריך להיבחר על ידם ולייצג את האינטרסים שלהם. הייצוג יכול להתחיל עוד לפני שנבחר יזם.

4. בודקים אם נכון ליצור תחרות

במתחמים מתאימים, פנייה מסודרת למספר יזמים מאפשרת להשוות לא רק תוספת מ״ר, אלא גם ניסיון, מפרט, בטוחות, לוחות זמנים ויכולת ביצוע.

מה להביא לשיחה הראשונה?

• המסמך או ההצעה שקיבלתם מהיזם.
• כתובת הבניין או המתחם.
• מספר משוער של דירות ובניינים.
• מידע על נציגות קיימת, אם יש.
• האם בעלי דירות כבר חתמו על מסמך כלשהו.